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鼎藏大硯景觀2房車 桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎藏大硯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：38.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.8 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：9.73 坪
- 其他面積：9.6 坪
- 土地面積：6.28 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「鼎藏大硯」物件值得列入購買清單，特別是對於尋求大空間、低單價的年輕夫婦或小家庭來說。
主要理由如下： 首先，總價與坪數的平衡性極佳，1080 萬取得 38 坪且含車位的邊間單位，在桃園區位中屬於高 CP 值選擇，且屋齡新，住入成本較低。 其次，生活機能成熟，鄰近交通樞紐與商業區，無論是通勤或日常采買都非常方便。
不過，建議您在決定前務必進行兩點確認：第一，實際感受衛浴使用頻率是否符合家庭成員需求（1 衛浴可能較緊湊）；第二，親臨現場在不同時段確認噪音狀況，確保鄰近交流道的車流不會影響居家安靜度。若能接受上述條件，這是一個兼具自住舒適度與投資潛力的好物件。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
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中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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